Tư Vấn – Môi Giới Mua và Bán Nhà Xưởng theo hình thức Chuyển Nhượng Tài Sản gồm Quyền Sử Dụng Đất và Tài sản gắn liền với đất (Xuất hóa đơn VAT 100%) trong các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam.

1. Nghiên cứu thị trường và thông tin: Đầu tiên, bạn cần phải nắm vững thông tin về thị trường nhà xưởng, các khu công nghiệp ở Việt Nam và luật pháp liên quan. Đây là bước cơ bản nhất nhưng cũng rất quan trọng.
2. Tìm kiếm nguồn cung và cầu: Hãy tìm kiếm các doanh nghiệp đang có nhu cầu mua hoặc bán nhà xưởng trong các khu công nghiệp. Đối với nguồn cung, bạn có thể tìm kiếm thông tin từ các doanh nghiệp, các nhà môi giới khác, hoặc từ các website, diễn đàn thương mại. Đối với nguồn cầu, bạn có thể tìm kiếm thông tin từ các hội nghị, hội thảo, diễn đàn kinh tế, hoặc từ các mối quan hệ cá nhân và doanh nghiệp.
3. Định giá tài sản: Trước khi môi giới, bạn cần phải xác định được giá trị của tài sản. Việc này có thể yêu cầu sự tư vấn từ chuyên gia định giá tài sản, và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, tình trạng pháp lý, và tình hình thị trường.
4. Thương lượng và ký kết hợp đồng: Một khi bạn đã tìm thấy người mua và người bán phù hợp, vai trò của bạn là làm cầu nối để thương lượng giữa hai bên. Nếu hai bên đều đồng ý, bạn sẽ giúp họ lập và ký kết hợp đồng chuyển nhượng.
5. Thanh toán và xuất hóa đơn VAT: Sau khi hợp đồng chuyển nhượng được ký kết, người mua sẽ tiến hành thanh toán cho người bán và bạn (nếu bạn nhận một phần hoa hồng từ giao dịch). Bạn cũng cần phải xuất hóa đơn VAT cho người mua hoặc người bán.
6. Hỗ trợ sau giao dịch: Vai trò của bạn không kết thúc sau khi giao dịch hoàn tất. Hãy hỗ trợ khách hàng của bạn trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh sau giao dịch, như việc chuyển quyền sở hữu tài sản.

Đây chỉ là một hướng dẫn cơ bản về việc môi giới mua và bán nhà xưởng trong các khu công nghiệp tại Việt Nam. Tùy thuộc vào tình hình cụ thể, bạn có thể cần phải thực hiện thêm một số bước khác.